很多人以为装修完事之后再晾上几个月，就可以拎包入住了，殊不知这其中还有一个非常重要的验房过程。如果你不知道怎么验房或者一定经验都没有的话，一旦收房就代表业主任何房屋质量，后期出现问题你维权的难度也就要大很多。

如果一开始验房就注意到一些容易出错的细节，可最大程度降低入住后的风险，避免不必要的经济损失，保障自己以及家人的人身和财产安全。

1，检查入户门是否闭合严实

门是入门第一眼就能看到的实物，验房可以从这里开始，一进门就要开合门几次，看看门是否闭合严实，是否有松动，表面有没有划痕或者撞伤。

2，电源箱边框是否紧实

跟水电有关的尤其要注意检查，看看插座边框，电源箱是否有松动，开关是否正常。

3，墙面是否有空鼓等问题

墙面平整紧实是最基本的，但是如果由不专业的人施工，砂浆比例不达标，很容易导致墙面出现各种问题，这也就很影响后期墙面上漆以及其他的后期装饰。这时候用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

4，多媒体箱的检查

这个位置要检查一下是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框，因为后期可能要安装路由器。

5，检查地面是否有空鼓

地面出现空鼓现象也比较常见，一般就地取材木棍一根，用二个手指虚拿着那木棍，立着，边走动边逐块轻敲每块地砖的正中及四边，听声音判断是否为空鼓。

6，检查电源以及电箱是否有短路、跳闸以及火线有没有接反等情况

7，检查阴阳角是否垂直

可以用塞尺和两米靠尺共同检测墙面的平整度和垂直度。一般的误差范围是3mm和5mm。

8，厨房有没有渗水情况

厨房也是要做防水的，如果没有做到位就会出现因为渗水导致墙面长霉的情况，并且还将影响到楼下住户。

9，窗户是否闭合严实

门窗的闭合严实程度直接影响室内外的温差，因为有时候开空调或者开暖气对这个就有要求，另外就是检查支撑有没有生锈。

10，检查卫生间

下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30 CM，除去下水管和沉水湾建议购买22~23 CM的蹲便。

不是下沉式的卫生间通常只能安装马桶，需要量孔距，通常孔距在30 CM也有在28 CM或者35 CM甚至有40 CM的，有了这些数据在买马桶的时候就有参考数据(孔距是指墙面到下排管的中间点位减掉贴砖的厚度3 CM)

另外要查看一下淋浴的高度是否舒适合理，通常是贴砖后再100~115 CM之间是标准的;出水位是否在15 CM。

总结：以上就是为大家总结出来的一些验房需要注意的细节，希望能帮到大家。